一楼猛砸墙楼上齐起诉 一审判决恢复墙体

时间:2019-01-23 23:43       来源: 网络整理

据安徽商报报道 合肥市肥东县一小区某栋楼,楼内13位居民将该栋楼1楼的业主起诉至法院,楼上居民认为1楼业主在墙体上砸出门洞,将车库改造成住家,影响了楼上居民的安全。肥东县法院受理并开庭审理了此案。近日,记者获悉,法院对此案作出了一审判决。

13位居民是位于肥东县桴槎山路一小区某栋楼的居民,均住在该栋楼的2楼以上位置。他们诉称,2016年9月,该栋楼1楼的业主李某(化名)擅自对自己所有的一层房屋进行改造,不顾楼上居民的劝阻私自砸掉一层的承重墙,强行施工,致使楼上居民所居住的楼房存在严重安全隐患,让大家恐慌。

楼上居民多次对李某家的施工进行劝阻,但是没能达到预期效果。13位居民认为,李某的行为已经给楼上住户的安全带来了隐患,将李某起诉至肥东县法院,要求李某立即拆除违法建筑,恢复原状。

李某辩称,其对房屋的改造没有影响房屋结构,也没有给楼上居民带来隐患,请求法院驳回对方的诉请。

为了弄清情况,肥东县法院在双方均在场的情况下对房屋进行勘查。

法院查明,李某是该栋113、114、116、117室业主,该4处房产原设计为小区内车库。2016年9月,李某将其购买的4处房产进行改造进行家庭居住使用。在改造过程中,李某将113室、114室北向卷闸门改造成窗户;将117室与116室之间墙体打通,开高约2.1米的门洞;将114室与116室之间墙体打通,开门洞;将113室与116室之间墙体打通,开门洞;将117室与116室阳台整体封闭并向南延伸40厘米左右。

对于此事,法院多次组织调解,但因双方分歧较大,没能达成一致。

■说法

  墙体承受力及抗震能力降低

肥东县法院审理认为,邻居之间应当按照有利生产、方便生活、公平合理的原则处理相邻关系,不得危害相邻不动产的安全。涉案楼栋是砖混结构,主要由墙体承重、承受荷载,李某在未经楼房原设计单位或有相应资质的机构同意的情况下,擅自打通墙体,破坏了楼体结构,使房屋在该部位墙体承受力及抗震能力降低,存在安全隐患。

李某将113室、114室北向卷闸门改造成窗户,未改变墙体结构和墙体承重能力,将117室与116室阳台整体封闭并无不妥,但向南延伸40厘米左右后进行封闭致使一楼阳台平面宽于二楼,且间接形成了一个可以从一楼封闭阳台顶部跨越至二楼阳台内部的平面,使得二楼存在安全隐患。

据此,肥东县法院一审判决,李某恢复被砸门洞的三处墙体;将其搭建的封闭阳台退回至阳台原有位置。(实习生 陈莉真 陈丹 安徽商报融媒体记者 张剑)

原标题:一楼猛砸墙 楼上齐起诉 肥东县法院一审判决恢复墙体

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